Maison pas cher

Trouvez votre maison pas cher au sein d’un catalogue complet de nombreux modèles différents :

Maisons Compère vous propose de choisir votre prochaine maison en Belgique dans un catalogue qui recense énormément de modèles de constructions différentes afin de vous laisser un large choix. Dans ce catalogue, vous trouverez une maison pas cher et adaptée à vos besoins. Choisissez l’habitation entre tous les plans qui vous sont présentés et apportez-y les modifications qui vont en faire le logement idéal. En choisissant Maisons Compère, vous optez pour une maison pas cher qui vous apportera entière satisfaction pour de nombreuses années.

Nous voulons tous un type de maison des plus confortables, qui soit au meilleur des prix, écologique et durable. A quoi pourrait ressembler la maison de vos rêves ? Quel type de maison pas cher choisir ? Nous trouvons les réponses à vos questionnements pour mener à bien votre projet.

Maison pas cher, première étape : choix du terrain :

Bien sélectionner l’endroit où faire construire sa maison est primordial. Si vous optez pour un terrain en campagne, cela vous coûtera plus cher en frais de transport. Le fait de pouvoir accéder au centre-ville à pied depuis son domicile est un avantage à prendre en compte. Dans n’importe quel cas, les derniers plans de l’urbanisme (PLU) ne permettent pas facilement de construire sur des lieux excentrés.

Avant d’entamer vos travaux, il est judicieux de vérifier le coût des charges et des taxes locales (taxe d’aménagement, ordures ménagères, foncier). Ces frais sont à contrôler dans leur évolution au regard de la direction politique de votre commune. De fait, le coût total d’un terrain n’est pas identique d’une zone géographique à une autre.

Maison pas cher, est-il possible de négocier le prix d’un terrain ?

Effectivement, il est tout à fait possible de négocier le prix d’un terrain, comme d’ailleurs le prix de n’importe quel bien immobilier. Osez entamer la conversation pour débuter une négociation, évidemment tout en étant raisonnable.

Une offre de prix de terrain constructible bien en-dessous du prix fixé au départ ne sera pas pris au sérieux, vous pourriez alors laisser l’opportunité d’avoir le terrain de vos rêves s’échapper.

Maison pas cher

Maison pas cher, deuxième étape : choix du constructeur :

Il est judicieux de faire construire sa maison pas cher par un professionnel à travers un contrat de construction. Ceci permet d’avoir rapidement la forme et la structure que vous voulez avec les clés en main. Pour trouver le constructeur le plus performant, il vaut mieux comparer les concurrences et utiliser des contacts de son entourage. La maison sera terminée dans un délai prédéfini et aura comme bénéfice une garantie décennale, ce qui n’est pas le cas de l’auto-construction. Cependant, si vous êtes sûr de d’en avoir le temps ainsi que les compétences nécessaires, vous pouvez sans problème mettre la main à la pâte. C’est la solution qui vous permet d’arriver au meilleur prix de maison pas cher en Belgique. Sans oublier qu’il vous sera possible de réaliser un type de maison plus original et atypique avec des matériaux moins communs (chanvre, paille).

Vous pouvez passer par une entreprise telle que Maisons Compère pour dénicher un devis de maison pas cher aux meilleurs prix de Belgique.

Maison pas cher, troisième étape : choix de la maison :

La maison pas cher bioclimatique :

L’architecture de cette maison pas cher est pensée pour s’adapter à son environnement. Elle se doit d’être agréable, harmonieuse et écologique dans le paysage qui l’entoure. Plus onéreuse à la construction, entre 20 et 30% plus cher mais plus rentable sur le long terme. Ces maisons consomment 5 fois moins d’énergie que des maisons classiques.

La maison pas cher modulaire :

Fabriquée entièrement en usine sous forme de modules pour maison en béton ou en bois. Souvent, les containers sont utilisés pour ce type de maison et sont reconnus dans les normes de bâtiment à basse consommation (BBC). La construction peut être effectuée sur une base entre 20 et 30% moins cher que le prix moyen d’une maison. La dernière partie peut être personnalisée plus facilement ou construite par soi-même.

La maison pas cher en kit :

Cette maison est livrée directement sur le chantier en plusieurs pièces détachées. Les matériaux sont métalliques, traditionnels ou en bois. Les différents éléments peuvent ensuite être assemblés en auto-construction si vous le souhaitez. Cette solution permet considérablement de réduire les prix de maison pas cher.

La maison pas cher traditionnelle :

C’est souvent le meilleur rapport qualité-prix avec une simplicité de réalisation. Elle respecte les normes classiques de construction et les matériaux qui sont utilisés sont souvent moins coûteux.

Cependant, ils remplissent des objectifs environnementaux de moins grande ampleur. Le prix énergétique sera donc plus cher que par rapport à des maisons réalisées avec des éléments plus écologiques pour l’environnement.

La maison pas cher contemporaine :

Actuellement en rupture avec les maisons classiques, elle représente davantage votre personnalité, votre style et votre originalité, plus qu’un environnement. La maison est bien souvent conçue avec des exigences d’éléments durables et nobles. Souvent, on y retrouve le toit-terrasse, plus onéreux qu’un toit traditionnel.

Néanmoins, la présence d’une dimension écologique peut permettre de réduire le prix de la maison pas cher dans le temps. Notamment, les toitures végétalisées sont faciles d’entretien.

La maison pas cher à toit plat :

Pour une maison à toit plat, le prix au mètre carré est d’environ 2000 euros. Si vous désirez faire construire une maison pas cher à toit plat de 120m2, il faudra donc compter plus ou moins 240 000 euros. Avant d’entreprendre un projet de construction de maison à toit plat, prenez vos renseignements auprès de votre commune. Effectivement, toutes les communes n’autorisent pas les maisons à toit plat.

La maison pas cher de plain-pied ou à étage :

Les maisons possédant des étages sont en général moins coûteuses que les maisons de plain-pied. De fait, les maisons de plain-pied requièrent un terrain plus grand pour leur réalisation. Par exemple, sur un terrain de 200m2, vous pouvez bâtir une maison à étage de 120m2 en prenant pour option 60m2 en rez-de-chaussée et 60m2 à l’étage. En fonction de l’aménagement de votre terrain, une maison de plain-pied ne sera pas facilement envisageable.

Donc un terrain de petite taille peut être facilement aménagé avec une maison à étage, mais pas avec une maison de plain-pied. Et lorsqu’on sait que les terrains sont de plus en plus coûteux et représentent une très grande part du projet de construction de maisons pas cher, on saisit rapidement pourquoi une maison à étage est moins onéreuse qu’une maison de plain-pied.

Faire construire une maison pas cher, les avantages :

Il est temps pour vous de déménager dans une maison plus spacieuse qui répond à vos besoins et vos désirs. Il est commun pour les familles en pleine croissance de souhaiter agrandir leur lieu de vie, et il n’y a pas de mal à modifier la commodité et le style en même temps.

Les maisons neuves pas cher offrent de nombreux avantages comparés aux maisons anciennes, par exemple des matériaux de construction modernes, une technologie de pointe et des nouveaux appareils électroménagers. En général, emménager dans une nouvelle maison pas cher signifie également déménager dans une toute nouvelle communauté avec de nouvelles commodités, de nouvelles écoles, et une vie entièrement nouvelle.

Il ne faut pas être découragé par le prix plus coûteux d’une nouvelle maison par rapport à une maison déjà existante. Vous en avez plus pour votre argent avec des matériaux de construction plus modernes et des finitions de qualité.

De plus, le nouveau système de chauffage, de ventilation de climatisation, et les nouveaux appareils consomment moins d’énergie que les plus vieux, et ces économies se multiplient avec le temps. Avec une maison récemment bâtie, il n’y a pas de frais annuels dissimulés par des entretiens et des réparations.

Les nouvelles maisons sont bâties conformément à des règles de construction et de sécurité complètes et actualisées. Parmi les nombreux avantages des maisons neuves, prenons en compte les matériaux de construction ignifuges ainsi que l’étanchéité de la structure (moins d’endroits où les éléments peuvent se faufiler).

Sans oublier des techniques de ventilation améliorées qui permettent à votre maison pas cher d’être économe en énergie tout en gardant une grande qualité de l’air intérieur. Il est bon de savoir que votre famille vivra dans une maison neuve bâtie juste pour vous.

Maison pas cher

L’incidence de la forme de la maison pas cher :

Pourquoi pas un auvent plutôt qu’un garage pour une maison pas cher ?

Avoir un garage n’est pas nécessairement obligatoire. Surtout que cela peut vous coûter cher et que des issues bien moins onéreuses existent. Contre la neige, la pluie ou la grêle, un auvent est un abri tout autant efficace pour protéger votre moyen de déplacement.

Sans porte, ni dalle, ni mur, le prix est naturellement plus clément avec votre portefeuille. Et ce type de structure peut amener une touche d’esthétique à votre habitation. De plus, il est toujours possible d’envisager un espace pour un garage en attendant d’avoir plus de revenus. Les auvents sont généralement faciles à démonter.

Pour les fous du stockage, l’achat d’un abri de jardin en plus d’un auvent sera tout de même moins coûteux et fera très bien l’affaire, aussi bien qu’un garage.

Privilégier la simplicité pour votre maison pas cher :

Les structures aux formes compliquées, avec des décrochés de façade, des toits plats, ou des grands séjours nécessitent une mise en œuvre onéreuse. Les habitations carrées ou rectangulaires sont bien moins coûteuses et ne vous interdisent pas de personnaliser votre intérieur. Etant donné que ces formes sont compactes, cela implique que la construction possèdera des murs moins longs. Donc, le chantier sera plus court, il nécessitera moins de matériaux ainsi que de main d’œuvre. Cela vous coûtera donc moins de frais !

L’incidence des matériaux et de la conception de la maison pas cher :

La toiture de votre maison pas cher :

Le nombre de pans d’une toiture a un impact sur son prix. Un toit d’un seul pan permet de faire des économies et moins de perte sous pente. Cependant, le toit à deux pans est plus répandu, il reste simple, encore moins cher à faire et rapide. Par contre, les toitures qui ont plus de pans prendront plus d’ampleur dans votre budget.

Un toit à la pente moins inclinée impliquera moins de charpente et de tuiles, ce sera donc moins cher. En revanche, un toit plat coûte beaucoup plus cher !

Si vous optez pour un toit classique à deux pans, nous vous recommandons de rajouter quelques rangées de matériaux pour gagner en surface habitable sans vous mettre le couteau à la gorge. Ce petit rajout vous permet plus de confort sous le toit sans vous pliez en deux pour éviter de vous cogner. Avant de choisir cette démarche, n’oubliez pas de consulter les règles de votre commune pour connaitre la hauteur maximale que votre toiture peut atteindre.

La menuiserie de votre maison pas cher :

Les fenêtres en PVC sont les moins coûteuses et permettent une très bonne isolation tant au niveau phonique que thermique. Des gammes mi PVC mi aluminium permettent de réduire un peu la facture de votre maison pas cher. Les menuiseries en bois avec une ouverture à la française sont en général moins chères que les baies coulissantes en aluminium.

Si vous voulez plus de conseils sur votre maison pas cher, appelez-nous au 0800/96.690 !

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