Société de construction
Société de construction, laquelle choisir ?
Lorsqu’on se lance dans un nouveau projet de maison, on a souvent tendance à vouloir se précipiter, ce qui est tout à fait normal. Cependant, avant de passer à l’étape du choix d’une société de construction, n’oubliez pas qu’il faut d’abord s’être occupé d’autres détails importants auparavant. Parmi ceux-ci, on retrouve le choix du budget qu’on souhaite investir dans son projet ou encore l’achat d’un terrain. Une fois que ce sera fait, vous pourrez alors commencer à chercher une entreprise de construction en Belgique. Mais n’oubliez pas que votre décision devra également être adaptée à ce fameux budget et terrain que vous aurez choisi. Vous ne pouvez pas vous permettre un projet à prix trop élevé ? Pas d’inquiétude, il existe des formules de construction qui vous permettent de faire bâtir à des prix très abordables.
Le choix de votre société de construction
Lorsqu’on choisi une société de construction, deux possibilités s’offrent à nous ; faire appel à plusieurs entrepreneurs ou à une seule firme qui s’occupera de l’entièreté du projet. Les deux comprennent des avantages comme des inconvénients, votre décision devra donc être prise par rapport à la formule qui vous convient le mieux ainsi qu’à votre projet. Nous expliquerons la différence entre les deux un peu plus tard.
La première chose que nous allons vous expliquer pour le choix de votre société de construction sont les différents critères qu’il faut prendre en compte, et ce, que vous fassiez appel à plusieurs entrepreneurs ou un seul. Tout d’abord, considérez avec précaution les recommandations de vos proches. En effet, la plupart du temps, un grand nombre de futurs propriétaires trouvent leur société de construction grâce aux conseils de leurs proches qui ont déjà fait bâtir un projet auparavant. Grâce à cela, vous saurez l’expérience que vos proches ont vécus avec telle ou telle entreprise et saurez donc si elle est digne de votre confiance et de votre projet. Vérifiez également la durée d’activité de la société de construction. Ainsi, vous pourrez voir si cela fait longtemps qu’elle élabore des projets ou si c’est tout récent. Un autre point important à consulter sont les références du ou des entrepreneurs. Cela peut être les références de leurs anciens projets, mais aussi de leurs matériaux. Si vous tombez sur un professionnel qui choisi les matériaux avec lesquels il travaille selon des attestions et qu’il veut bien vous les montrer, cela aide à prouver qu’il est compétent. Après, il ne vous restera plus qu’à consulter le devis qu’ils proposent et le label qu’ils possèdent. Bien sûr, libre à vous de vérifier plus d’éléments en détails ou encore de vous rendre sur les chantiers et maisons que les professionnels ont effectués auparavant.
Plusieurs entrepreneurs ou une seule société de construction générale ?
Maintenant que vous en savez plus sur les éléments principaux qu’il faut prendre en compte dans le choix d’en entrepreneur en général, nous allons voir avec vous la différence entre les deux types de formules principales qu’il existe pour faire un projet ; plusieurs entrepreneurs ou une seule société de construction générale qui s’occupe de tout. L’un comme l’autre comprend des avantages et des inconvénients. Comme il l’a été dit avant, il faudra donc faire votre choix par rapport à ce qui convient le mieux à votre emploi du temps et à votre projet. Le premier des deux dont nous allons parler est la construction avec plusieurs entrepreneurs.
La construction avec plusieurs entrepreneurs
Ça veut dire quoi faire une maison avec plusieurs sociétés de construction ? Si vous décidez de faire construire de la sorte, cela veut dire que vous devrez choisir vous-même chaque corps de métier qui interviendra dans chaque partie des travaux et tout coordonner vous-même. Il faudra donc veiller à ce que toutes les étapes se suivent bien dans l’ordre, et ne surtout pas vous tromper par rapport à cela car, en cas d’erreur, votre projet pourrait tomber à l’eau. Pour vous aider, nous allons donc vous donner une liste dans l’ordre des corps de métiers qui doivent impérativement entrer en compte dans la production de votre projet. A vous de voir après vers quelle société de construction vous diriger pour chaque étape de l’élaboration de la maison. La première personne que vous devrez aller voir est l’architecte. C’est à partir des plans que vous allez concevoir avec lui que toute votre maison va être construite. En effet, les corps de métier qui s’occupent du chantier ont besoin des plans pour savoir comment s’y prendre avec les travaux, c’est pourquoi, sans bon architecte il est impossible d’avoir un projet final totalement réussi. Pour bien choisir ce dernier, vous pouvez vous renseignez auprès d’autres sociétés de construction, auprès de vos proches, ou encore en vous rendant dans des salons. Dans tous les cas, assurez-vus que l’architecte avec qui vous comptez travailler fasse partie de « l’Ordre des Architectes ». Cet ordre reprend la liste de tout les professionnels compétents dans ce milieu. Une fois que vous aurez trouvé l’architecte, il faudra chercher les professionnels qui serviront à faire le chantier ainsi que ceux qui travailleront sur les finitions et les raccords aux différents réseaux comme l’électricité ou l’eau. Si vous ne savez pas trop vers quelles personnes vous diriger pour cela, demandez conseil auprès de votre architecte. Il vous parlera sûrement des sociétés de construction avec lesquelles il a l’habitude de travailler et qui sont donc digne de confiance.
Une seule société de construction
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La deuxième formule la plus connue dans le secteur des habitations est de faire construire avec une seule société de construction. Le nom qu’on donne à une entreprise de ce genre est clé sur porte, car elle s’occupe de votre projet en entier, et ce, jusqu’à la remise de vos clés. Vous n’aurez donc plus qu’à déposer vos valises et vous installer. Comme vous devez l’avoir compris, construire clé sur porte vous permet donc de plus profiter de votre temps libre et d’avoir moins de stress par rapport au choix de certains détails et à la bonne coordination des différents corps de métier.
En plus de vous laisser profiter de votre temps libre, une société de construction clé sur porte vous propose des prix au mètre carré moins élevés avec des temps de travaux réduits. S’ils arrivent à faire construire plus rapidement que certaines autres formules, c’est grâce au fait qu’ils aient l’habitude de travailler avec les mêmes professionnels et qu’ainsi la coordination entre les étapes de construction se fait plus vite. Et qui dit moins d’heures de travail fournies dans un projet, dit un montant final moins élevé. Une des seules restrictions que vous pourriez rencontrer avec une société de construction de la sorte est par rapport aux plans et au modèle d’habitation. Bien sûr, cela dépend de l’entreprise, il arrive que certaines vous laissent la possibilité d’apporter vos propres plans ou de modifier certaines parties des leurs.
Si nous prenons l’exemple de Maisons Compère, nous possédons un catalogue d’une centaine de page avec des modèles très variés et, en plus de cela, nous permettons à nos clients d’y apporter des modifications si certains détails ne leurs plaisent pas. La satisfaction des personnes qui font appel à notre société de construction est notre objectif principal. Pour cela, nous désignons un de nos employés qui sera là tout au long de votre projet pour vous accompagner et vous aider. Nous organisons également régulièrement des visites sur les chantiers en cours afin d’être sûr que tout se déroule sans problème, ou de pouvoir intervenir rapidement en cas de soucis. Nos bâtiments sont parmi les plus performants du marché sur le point de vue énergétique grâce à nos matériaux. Les prix de nos constructions incluent aussi l’intégration d’un chauffage à hauts rendements, un système de ventilation très performant, une isolation bien au-dessus des normes imposées et un pack iso+.
Vous êtes intéressé par notre société de construction ? Vous souhaitez prendre contact ou nous rendre visite ? Alors n’hésitez pas à nous appeler ou à venir lors de nos portes ouvertes en maisons témoins.
