Maison moderne

Une maison moderne vous intéresse mais vous ne savez pas encore ce que c’est exactement ? La société Maisons Compère peut-elle construire une maison moderne ? Pour des réponses à vos questions, restez ici ou appelez-nous au 0800/96.690.

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Pourquoi faire une maison moderne?

Une maison moderne présente plus de particularités et de points spécifiques qu’une maison en Belgique plus classique. Une des raisons pour laquelle les futurs propriétaires optent plus pour une maison moderne aujourd’hui, est son design. Certaines personnes pensent également que les bâtiments appartenant à ce genre ont souvent le même style architectural, pourtant, nous allons vous montrer que ce n’est pas forcément vrai. Nous allons aussi vous décrire plus en détail la définition d’une maison moderne ainsi que ses avantages et éventuels inconvénients.

Qu’est-ce qu’une maison moderne?

Il est difficile de définir avec exactitude une habitation moderne. Dans tous les cas, pour qu’une maison soit moderne aujourd’hui, il faut absolument qu’elle réponde à un certain nombre de critères. La plupart du temps, on imagine un bâtiment de la sorte de forme cubique à toit plat avec de grandes baies vitrées. Cependant, une maison moderne ne s’arrête pas à un unique style architectural. En effet, un projet de ce genre est également associé à une dimension technologique qui permet une gestion intelligente, une dépense énergétique très faible, un bien être, ou encore un large apport de luminosité

Comme vous l’aurez compris, une maison moderne sert aussi à dépenser le moins d’énergie possible pour protéger la planète. L’appellation la plus utilisée pour une habitation de ce genre est éco responsable. Le principe est d’utiliser la chaleur émise à l’intérieur du bâtiment (appareils électriques, …) ainsi que celle apportée par l’extérieur pour chauffer la maison moderne.

Il y a deux autres éléments majeurs qui aident à arriver à ce résultat ; l’implantation et l’auto production d’énergie.

En ce qui concerne l’implantation, le but est de s’adapter aux éléments naturels dans les environs et d’orienter l’habitation par rapport à ces derniers. Point de vue des matériaux, on privilégie surtout ceux qui isolent le mieux comme par exemple des doubles vitrages qui fournissent une très bonne isolation et qui évitent donc de devoir trop chauffer ou climatiser. Par rapport à l’auto production d’énergie, les techniques les plus connues pour cela sont les panneaux photovoltaïques. Une maison moderne est également un bâtiment qui fait le moins de déchets possible en récupérant l’eau et en la réutilisant pour quelque chose d’autre.

On peut donc remarquer que le principe d’une maison moderne est de rester minimaliste tout en respectant l’environnement et en rendant l’intérieur comme l’extérieur le plus agréable possible pour ses futurs habitants. De plus, le fait de créer votre propre énergie et de limiter au maximum les pertes la concernant, permet de faire des économies sur le long terme. En effet, qui dit moins d’énergie utilisée tous les mois pour le chauffage et l’électricité dit une facture moins coûteuse à la fin.

Maison moderne

Une maison moderne est-elle plus chère qu’une maison traditionnelle?

Vous vous demandez maintenant le budget qu’il faudrait prévoir pour une maison moderne comme celles qui ont été citées ? La meilleure solution pour vous rendre compte de la gamme de prix pour ce genre de projet est de faire une recherche sur « maison moderne prix » sur internet. Vous retrouverez des tableaux comparant les différents coûts par rapport au type de maison moderne que vous souhaitez faire construire.

De plus, chaque entreprise de construction demandera des prix plus ou moins élevés. C’est donc à vous de vous renseigner au maximum afin de connaitre les prix d’une maison moderne, en fonction de l’entreprise choisie. Le prix d’une maison moderne sera changeant selon sa superficie ou sa localisation par exemple.

Quel est le prix d’une maison moderne chez Maisons Compère?

Vous cherchez une solution pour bâtir une maison moderne à des prix moins élevés ? Alors Maisons Compère est sûrement la solution pour vous. En effet, nos prix au mètre carré sont parmi les plus bas sur le marché de la construction et notre catalogue comprend une centaine de modèles d’habitations modernes que vous pouvez modifier selon vos désirs.

Chez Maisons Compère, nos prix au mètre carré sont dans les alentours des 1000€. Ce montant varie bien entendu, c’est une approximation. Néanmoins, ce prix au mètre carré vous permet d’avoir une maison moderne de 100m2 pour seulement 100 000€. Par contre, avec d’autres entreprises de construction ou en choisissant plusieurs entrepreneurs, vous pourriez facilement payer votre maison 200 000€.

Que compter dans le prix d’une maison moderne?

Avant de vous jeter à l’eau et de démarrer votre projet, il faudra se questionner sur le budget que vous aurez la possibilité d’avoir. Assurez-vous au préalable que vous pourrez obtenir un prêt et réfléchissez au montant de votre budget maximal. Une fois cela fait, vous connaitrez votre budget. Encore faut-il savoir ce qui entrera dans votre enveloppe budgétaire !

Lors de la construction d’une maison moderne ou tout autre type de maison, des frais sont inévitables, outre le prix direct de la maison. Vous commencerez d’abord par acheter votre terrain, pour ensuite payer des frais de notaire et des droits d’enregistrement. Sans oublier les frais d’architecte puisqu’engager un architecte est obligatoire pour une construction. Ah oui, il y aura encore la TVA à ajouter au prix de votre maison moderne. Bref, pleins de « petites » choses qui viendront impacter votre budget.

Acheter le terrain d’une maison moderne

Avant toute chose, vous devrez acheter le terrain où sera construite votre maison moderne. C’est un achat qui n’est pas à négliger ou à prendre à la légère puisqu’il entrera dans une bonne partie de votre budget. Un terrain ne vous coûtera pas 1000€ malheureusement, il faudra débourser une certaine somme si vous voulez un terrain correct.

Avant même de l’acheter, assurez-vous que le terrain choisi pour votre maison moderne corresponde à vos critères et qu’il soit constructible. S’il ne l’est pas, vous devrez ajouter une somme supplémentaire pour le rendre constructible. Il est donc mieux d’éviter cela et de choisir un terrain qui respectera tout ce que vous souhaitez.

Le prix d’un terrain change aussi selon sa localisation. Les prix au mètre carré sont différents selon les régions et il y a parfois d’énormes différences. Pour vous donner une idée, c’est Bruxelles le plus cher, suivi de la Flandre et ensuite la Wallonie. C’est à vous de voir où vous souhaitez habiter, mais tentez de faire le bon choix afin de ne pas payer beaucoup plus cher que la commune d’à côté par exemple.

Les droits d’enregistrement d’une maison moderne

Continuons avec d’autres frais, qui s’ajouteront déjà au prix du terrain. Lors de toute construction, vous devrez obligatoirement payer une taxe à l’État, que l’on appelle les droits d’enregistrement. Ils ne sont pas équivalents partout en Belgique. En Flandre, le taux de cette taxe s’élève à 10%. En Wallonie et à Bruxelles, c’est de 12,5%.

C’est une somme tout de même conséquente qui viendra prendre une partie de votre budget. Pour la construction d’une maison moderne de 100 000€, vous paierez entre 10 000 et 12 500€ de droits d’enregistrement.

Les frais de notaire et d’architecte d’une maison moderne

Cette fois-ci, c’est une somme un peu plus petite que vous devrez payer. Les frais de notaire et d’architecte sont eux aussi obligatoires puisque vous n’avez pas d’autres choix que de vous rendre chez un notaire et engager un architecte.

Les frais de notaire s’élèvent généralement à 1 ou 2% du prix de votre maison moderne. Pour une maison moderne de 100 000€, ces frais se situeront dans les alentours de 1000 à 2000€. C’est déjà bien moins élevé que les droits d’enregistrement. Néanmoins, n’oubliez pas ces frais.

Les frais d’architecte quant à eux sont un peu plus élevés. Chez Maisons Compère, ils sont d’environ 5%. Néanmoins, chaque architecte ne procède pas de la même manière. Certains sont payés à l’heure, d’autres selon un pourcentage. Vous devrez donc voir avec votre architecte comment il souhaite être payé.

Le prix de construction de votre maison moderne et la TVA

Enfin, il est évident que vous devrez payer la construction de votre maison moderne. C’est peut-être même l’une des seules choses à laquelle vous auriez pu penser. Votre budget sera consacré en grande partie à votre maison moderne directement. Son prix changera selon plusieurs critères. Une maison moderne n’a pas un prix fixe, comme tout autre maison. Selon ce que vous choisissez et modifiez, le prix sera augmenté ou diminué.

La superficie de votre maison moderne impactera directement son prix. Puisque nos prix sont au mètre carré, il sera augmenté en ajoutant de la superficie à votre maison. Selon la personnalisation de votre maison moderne, son prix en sera impacté aussi. Décider d’ajouter une porte, une fenêtre ou d’utiliser un matériau spécifique modifiera le prix final de votre maison moderne.

N’oubliez pas que la plupart des prix sur internet sont hors TVA. Il faudra donc ajouter à ce prix 21% de TVA. C’est donc bien sûr à ne pas oublier puisqu’il s’agit d’une somme assez conséquente !

 Maison moderne

Les avantages d’une maison moderne

En plus de faire des économies mensuelles en électricité, il y a pleins d’autres avantages dans une maison moderne, et le prix peut en faire partie. C’est pourquoi, afin que vous puissiez mieux voir si une habitation de ce type vous correspond ou pas, nous allons passer en revue quelques-uns de ces points positifs. Bien sûr, il est toujours mieux, par après, de vous rendre chez des professionnels en construction ou même dans les salons organisés plusieurs fois par an afin d’obtenir des explications plus détaillées. Si vous allez dans un salon, vous pourrez même comparer directement une maison moderne avec une maison plus classique. Par exemple, rendez-vous au salon Batibouw. Vous y rencontrerez toutes les entreprises de construction et de rénovation.

L’un des principaux avantages d’une maison moderne est sa commodité

C’est même sans doute sa plus grande particularité. Les espaces de vie intérieurs sont plus spacieux avec un plus grand apport de luminosité pour rendre le quotidien de ceux qui y vivent plus agréable, mais aussi pour utiliser moins de chauffage et d’électricité. Grâce au fait que l’intérieur soit équipé d’appareils et systèmes les plus récents sur le marché, en plus de pouvoir profiter de leur côté pratique, vous bénéficierez d’énormément de confort. Votre cuisine sera entièrement équipée, la salle de bain sera, elle aussi, construite avec tout ce dont vous pourrez avoir besoin, et, grâce à l’agencement des pièces par rapport à l’environnement, ces différents espaces de vie seront constamment lumineux et chauffés.

Un autre point qui rend la maison moderne particulière est son esthétique

C’est d’ailleurs une des choses que l’on remarque en premier chez une habitation comme celle-ci. En effet, le fait de vouloir faire construire une maison moderne ne veut pas dire que vous aurez le même modèle d’habitation que tous ceux qui ont fait le même choix que vous. Vous pourrez personnaliser comme bon vous semble votre projet en entier. Il y a une chose que vous pouvez intégrer dans votre maison moderne et qui n’est pas possible avec un bâtiment classique ; un toit végétal. Le fait d’avoir une toiture plate offre la possibilité d’intégrer un détail de la sorte. De plus, cela ne demande pas forcément de grands travaux à prix coûteux. Les plantes n’ayant pas besoin de substrat épais peuvent tout à fait réussir à s’épanouir sur une maison moderne à toiture plate, ce qui, en plus de créer un nouvel espace de vie pour par exemple une terrasse, rajoutera une protection en plus sur votre toiture. En optant pour un projet de maison moderne, vous pourrez voir par vous-même qu’elle vous réserve beaucoup plus de surprises que vous ne le pensez.

Les inconvénients d’une maison moderne

Une maison moderne comporte des avantages qui vous feront sûrement craquer sur ce type de maison. Néanmoins, la maison moderne n’est pas qu’avantageuse. Comme pour tout, il est normal qu’elle ait elle aussi ses inconvénients.

Le plus gros inconvénient (et en même temps avantage), c’est en réalité les baies vitrées. Bien qu’elles vous apporteront une luminosité incroyable, elles ne vous offriront pas d’intimité. Si vos baies vitrées sont situées côté terrasse/jardin, vous n’aurez en soit, pas de problème. Par contre, cela pourrait être plus contraignant si vous mettez également des baies vitrées côté rue. A moins de mettre des rideaux et donc de perdre quelconque luminosité, toute la rue aura une vue sur l’intérieur de votre maison. Même si vous êtes fier de votre maison moderne, vous n’avez sans doute pas très envie que tout le monde puisse rentrer dans votre intimité. Optez plutôt pour les baies vitrées uniquement à l’arrière de votre maison pour justement éviter certains regards.

Quels styles pour une maison moderne?

Maintenant que vous en savez plus sur ce qu’est une maison moderne et ses différents avantages et inconvénients, nous allons parler des différents styles qu’elle peut prendre ainsi que le budget qu’elle nécessite. Comme nous l’avions expliqué avant, une maison moderne ne demande pas forcément un prix beaucoup plus élevé et il existe des moyens de réduire les dépenses pour votre projet comme par exemple en faisant appel à une société de construction de maison clé sur porte. De plus, une entreprise de ce genre possède une grande variété de modèles d’habitations que vous pouvez modifier. Vous pourrez donc avoir un projet plus personnalisé.

Si vous allez voir les photos concernant une maison moderne dans une agence immobilière ou chez des promoteurs, vous vous rendrez mieux compte des différents styles que peuvent avoir ces dernières. Les architectes proposent également une grande variété de choix pour l’aspect extérieur, mais aussi intérieur de votre projet. Comme premier exemple de maison moderne, il y a la maison moderne en bois. En plus d’être écologique, ce matériau ajoute un côté original à l’habitation ainsi qu’une couche d’isolation supplémentaire. Autre point positif, sa construction est rapide et vous aurez carte blanche pour son aménagement intérieur. Comme autre exemple de maison moderne, il y a l’habitation bioclimatique. Le but de cette dernière est qu’il y ait un grand rapport entre l’intérieur et l’extérieur, c’est-à-dire l’environnement. Ainsi, il y aura un climat parfait au sein de votre habitation, ce qui la rendra d’autant plus agréable. L’énergie renouvelable est aussi très présente dans un bâtiment bioclimatique ce qui réduit énormément l’utilisation du chauffage ou de la climatisation.

Que propose Maisons Compère comme maison moderne?

Tout d’abord, bien sûr que la société Maisons Compère vous propose de construire une maison moderne. Étant donné que vous avez la possibilité de personnaliser à 100% votre maison, vous avez le choix d’opter pour une maison moderne. Une maison moderne est généralement plutôt cubique, avec de grandes baies vitrées et avec un toit plat. C’est donc tout à fait ce que nous pouvons vous proposer.

Bien que vous pouvez décider de personnaliser comme vous le souhaitez votre maison moderne, vous pouvez retrouver plus de 300 modèles de maison sur notre site internet. Parmi ces nombreux modèles, vous avez tout type de maison : une maison classique, une maison moderne, une maison plain-pied, une maison contemporaine, etc. Vous allez donc pouvoir retrouver au moins une maison moderne dans notre catalogue, c’est certain. En plus, tous nos modèles sont accompagnés de leurs plans ainsi que leurs prix. Cela vous permet de mieux visualiser ce que vous pouvez faire construire pour un prix spécifique, tout en imaginant déjà l’intérieur. Vous avez également la possibilité de choisir une maison moderne de notre catalogue ou modifier ses plans pour qu’ils vous conviennent parfaitement.

Pourquoi choisir Maisons Compère pour construire votre maison moderne?

Plus haut, nous avons déjà parlé des prix abordables et de la personnalisation complète de votre maison moderne. Ce sont deux point importants qui pourrait vous faire choisir notre entreprise de construction. Mais nous avons également d’autres atouts pour construire la maison moderne de vos rêves.

En premier lieu, notre spécialité est le clé sur porte. Nous vous construirons donc une maison moderne clé sur porte. C’est un avantage pour vous de choisir ce type de maison pour plusieurs raisons. Déjà, cela vous donne une tranquillité d’esprit puisque vous n’aurez à vous charger de rien. En effet, une maison clé sur porte est construite par une seule entreprise de A à Z. Nous prenons donc l’entièreté du chantier en charge, jusqu’à la remise de vos clés. En plus de cette tranquillité, vous n’aurez plus qu’à emménager une fois la remise des clés faite. Il n’y aura plus rien à faire dans votre maison moderne, elle n’attendra plus que vous.

Ensuite, votre maison moderne sera basse énergie. Chez Maisons Compère, nous avons fait le choix que nos maisons soient basse énergie. Concrètement, cela signifie que votre maison moderne consommera moins d’énergie qu’une maison classique. Pour le bien de notre planète, c’est un point important à l’heure actuelle. Afin que votre maison moderne soit basse énergie, elle sera d’abord très bien isolée. Nos maisons sont dotées du PACK ISO+, qui vous offre une isolation supérieure aux normes belges. Si vous souhaitez plus d’informations sur ce PACK ISO+, consultez dès maintenant notre rubrique « Points forts de notre cahier des charges ». Ensuite, votre maison moderne aura un système de ventilation ainsi qu’un système de chauffage à haut rendement. Ainsi, votre nouvelle maison moderne aura de bonnes performances énergétiques.

Enfin, il est évident que la qualité de votre maison moderne sera au rendez-vous. Il est inconcevable pour nous de vous construire une maison moderne de mauvaise qualité et peu solide. Notre but est votre satisfaction, nous faisons donc tout pour que ce soit le cas. Si vous le souhaitez, nos maisons témoins sont accessibles chaque dimanche ou sur rendez-vous. Elles vous permettront de réellement vous rendre compte du travail que nous fournissons. Vous avez même la possibilité de vous rendre sur l’un de nos chantiers ! Pour cela, consultez la rubrique « La carte des chantiers témoins » sur notre site internet.

Une maison moderne : conclusion

Si faire construire votre maison moderne chez Maisons Compère vous donne envie, n’hésitez plus et foncez. Venez nous rendre visite dans l’une de nos maisons témoins, visitez notre site internet ou demandez notre catalogue gratuit afin de visualiser tous nos modèles de maisons. Nous serions également ravis de répondre à vos questions et d’écouter votre projet. Pour cela, vous pouvez dès à présent nous contacter au 0800/96.690.

 

Catalogue Gratuit de 408 pages (312 modèles avec plans et prix)

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