Construire une maison à Namur

Pourquoi vouloir construire une maison à Namur ?

Construire une maison à Namur est une bonne idée d’investissement. Vous pouvez construire une maison à Namur pour vous ou pour la louer par la suite. En effet, Namur est muni d’une citadelle, d’un hall expo, une université… Namur est aussi une ville qui regorge d’activités et de folklore. Cette ville est aussi bien fournie en transports en commun.

 

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Que dois-je savoir avant de construire à Namur ?

Avant de construire une maison à Namur, vous devez savoir que plus vous vous approchez du centre et plus les prix des terrains augmentent. Cette augmentation est liée au peu de terrain disponible aux alentours de la ville. Il faut savoir aussi que quand vous choisissez votre terrain pour construire une maison, il est intéressant de faire un essai de sol afin de vérifier la portance de celui-ci. La portance d’un terrain est la capacité de celui-ci à porter votre projet. Il est important de réaliser l’essai de sol avant l’achat du terrain, car parfois le sol n’est pas apte à porter une construction, vous évitez ainsi une mauvaise surprise. Lorsque vous connaîtrez la nature de votre sol, vous saurez aussi quel type de fondation votre terrain nécessite et le budget nécessaire pour réaliser vos travaux.

 

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Que dois-je préparer avant de construire une maison à Namur ?

Pour construire une maison à Namur, il vous faut différents facteurs au vert. La première étape est de savoir la somme que vous êtes prêt à mettre pour construire une maison à Namur. Pour se faire, vous devez savoir si vous devez faire un emprunt, dans le cas échéant être sûr que celui-ci vous sera dû. Quand vous établissez votre enveloppe budgétaire vous devez tenir compte de l’achat du terrain, des frais de construction, des frais d’architecte pouvant atteindre 12% du montant de la construction, les frais administratifs et d’éventuels frais supplémentaires. Avant de construire une maison, il faut que vous sachiez quel type de style architectural vous souhaitez réaliser dans votre maison. Vous devrez choisir un architecte qui convient au style de maison que vous souhaitez construire. En effet, il y a tellement de styles architecturaux que chaque architecte se spécialise dans un domaine. A vous de trouver celui qu’il vous faut pour la réalisation de vos plans pour construire une maison à Namur. Si vous demandez à plusieurs architectes de faire une esquisse d’un plan pour ne travailler au final qu’avec un, ceux qui ne sont pas retenus peuvent tout de même vous demander de payer leur travail pour le temps passer sur leur plan. Soyez donc vigilant sur ce point-là. Une fois vos plans réalisés, vous devez les poser à la commune pour que celle-ci vérifie que le bâtiment réponde bien aux normes, après cela, les plans passe à l’urbanisme et s’ils sont acceptés là, vous pouvez poser sur votre terrain le permis de bâtir. Si personne ne s’oppose durant son affichage, après le délai vous pourrez commencer à construire une maison à Namur.

Est-ce mieux de construire une maison à Namur ou de rénover une maison à Namur ?

Beaucoup de personnes sont persuadées que construire sa maison en Belgique coûte plus cher que d’acheter un bien existant et le rénover. Cette croyance urbaine est fausse. En effet, si vous choisissez de rénover un bien existant, cela veut dire que vous avez déjà la somme du bâtiment à défrayer et les frais de notaire, à cela s’ajoute les frais supplémentaires liés aux travaux que vous entreprendrez. Dans ces frais, il est inévitable d’avoir des imprévus liés à des vices cachés du bâtiment et donc votre montant gonflera une fois de plus. En revanche, si vous décidez de construire une maison à Namur, vous pourrez fixer votre budget de base pour la construction en vous laissant une marge pour les imprévus. Vous construirez directement un bâtiment qui vous convient et rentre dans votre budget.

 

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Qui peut réaliser les travaux pour construire une maison à Namur ?

Pour construire une maison à Namur 3 possibilités s’offrent à vous. La première consiste à ce que vous réalisiez vous-même vos travaux, si vous êtes dans le domaine du bâtiment. Ainsi, vous économiserez sur la main d’œuvre de votre chantier, cependant réaliser un chantier personnel peut être une source de stress et de tension familiale. La deuxième possibilité qui s’offre à vous est que vous attrapiez l’âme d’un conducteur de chantier. C’est donc vous qui gérez les plannings des différents entrepreneurs en construction qui viendront sur votre chantier. A vous aussi de vérifier le travail et la qualité de celui-ci. Si vous n’êtes pas dans le domaine du bâtiment, cette option peut vite virer au cauchemar. La dernière option qui vous est possible est que vous confiez votre projet à une entreprise en construction de clef sur porte. C’est elle qui se chargera de vos travaux de A à Z pour construire une maison à Namur, sans que vous viviez le stress du chantier et ses inconvénients.

Pourquoi choisir Maisons Compère pour construire une maison à Namur ?

La renommée de cette entreprise belge familiale en construction n’est plus à faire. En effet, avec leur garantie décennale allant jusqu’à 20ans, Maisons Compère garantit un travail de qualité et une confiance envers le client. La satisfaction du client est une des priorité si Maisons Compère peut leur construire une maison à Namur. De plus, lors de leur construction de maisons, les entrepreneurs de Maisons Compère veillent à vous poser un chauffage à haut rendement, une isolation supérieure à la norme belge et une ventilation adaptée à votre bâtiment. Ces installations contribue à une bonne enveloppe énergétique du bâtiment qui vous permettra de faire des économies tout au long de votre vie dans celui-ci. Si avec ces installations vous répondez aux normes de la région wallonne, vous pouvez obtenir des primes lorsque vous faites construire une maison à Namur. Pour en savoir plus consultez la page internet avec les primes en construction que la région wallonne accorde. Lors des travaux c’est un conducteur de chantier qui se charge de votre projet dès son élaboration jusqu’à la remise des clefs.

 

Que peut me proposer Maisons Compère pour construire une maison à Namur ?

Pour construire une maison à Namur avec Maisons Compère, rien n’est plus simple. Il vous suffit d’aller sur le site internet de Maisons Compère et de commander gratuitement un catalogue. Une fois que vous aurez reçu le catalogue vous pourrez le feuilleté et découvrir les 237 modèles de maison que vous propose Maisons Compère à la vente. Si vous souhaitez modifier une maison cela est possible moyennant des variations sur le montant de base annoncé. Cette modifications peut être traduite par une augmentation ou une diminution de celui-ci en fonction des modifications apportées. Si un modèle vous plait, mais est trop cher ou trop petit pour vous, il n’y a pas de soucis Maisons compère propose des maisons évolutives. Le concept de ces maison est d’anticiper un agrandissement futur ou de ne pas aménager l’étage mais que celui si soit tout de même habitable afin qu’il rentre dans votre prix. Dans le catalogue de Maisons Compère chaque maison est accompagnée d’un plan pour que vous visualisiez l’agencement des pièces et d’une estimation du prix au mètre carré du bâtiment.

 

 

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Comment puis-je vérifier la qualité du travail de Maisons Compère ?

Avant de construire une maison à Namur avec Maisons Compère il est important que vous visitiez un de nos biens déjà réalisé afin d’être sûr que nos philosophies s’accordent. C’est pourquoi, Maisons Compère a réalisé 9 maisons témoins réparties sur toutes la Belgique. Visiter ces maisons sert à vous faire une idée réelle de l’agencement de nos biens, voir la qualité de notre travail et surtout avoir un premier contact avec notre entreprise en construction. Pour voir les adresses de nos maisons témoinsn visitez notre site. Les maisons témoins sont visibles tous les dimanches de 14h à 18h sur rdv. Attention, les maisons témoins de Soumagne et Tarcienne sont uniquement visible sur rdv. Pour prendre un rdv, vous pouvez nous contacter via la ligne fixe au 019 30 38 08 ou avec notre numéro vert qui est entièrement gratuit au 0800 96 690. N’hésitez pas à venir voir et revoir la qualité du travail de nos entrepreneurs en construction. Vous ne serez pas déçu de votre visite, vous pourrez aussi prendre des idées pour la réalisation de votre projet.

Etes-vous convaincu de construire une maison à Namur au côté de Maisons Compère ? N’attendez plus contactez-nous dès à présent pour réaliser votre rêve le plus fou avec un travail de qualité.

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