Budget construction maison neuve

C’est le moment de faire construire votre future maison et vous devez fixer votre budget. La question du budget de construction d’une maison neuve se pose. Pour des réponses, appelez-nous au 0800/96.690.

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Quel est le budget de construction d’une maison neuve ?

Faire construire sa maison est une grande étape dans la vie. C’est pour cela qu’il est important de bien fixer son budget de construction d’une maison neuve. Il faut alors penser à tout ce qui va rentrer dans ce budget de construction d’une maison neuve, en plus de la maison en elle-même. Parce que oui, faire construire sa maison engendre d’autres frais que la maison directement.

Une fois votre budget établi, il ne faudra pas le dépasser. Afin de respecter votre budget de construction d’une maison neuve, vous devrez prendre en compte dès le départ tout ce qui comptera dans votre enveloppe budgétaire. Énumérez tous ces frais vont vous permettre de bien débuter votre projet et d’éviter les mauvaises surprises en cours de route.

Le terrain dans le budget de construction d’une maison neuve

Tout d’abord, vous devrez acquérir un terrain à bâtir. C’est finalement l’une des premières étapes pour mettre en route la construction de votre maison neuve. Cette somme pour l’achat du terrain fait bien évidemment partie du budget de construction d’une maison neuve. En fonction de votre localisation, le terrain sera plus ou moins cher.

C’est en Wallonie généralement que vous trouverez les terrains les moins chères, avec le Hainaut qui est la province la moins chère de Belgique. Ensuite se placera la Flandre avec des prix moyens légèrement au-dessus de la Wallonie. Enfin, c’est Bruxelles le plus cher. C’est certain que certaines communes en Flandre peuvent être moins chères qu’en Wallonie. Mais grosso modo, c’est la Wallonie le moins cher et Bruxelles le plus cher.

Afin de trouver le meilleur terrain, vous devrez faire vos recherches afin de ne pas acheter le premier que vous trouvez. N’hésitez surtout pas à établir vos critères pour votre terrain. C’est tout de même une partie de votre budget de construction d’une maison neuve qui partira pour payer le terrain. Il est donc essentiel de trouver celui qui sera le mieux et au meilleur prix.

Lors de votre achat de terrain, visitez le quartier où il se trouve à plusieurs moments de la journée. Cela vous permettra de mieux savoir comment est la vie dans ce quartier. Est-il calme ou plutôt festif ? Y-a-t-il beaucoup d’enfants et beaucoup d’animaux ? Nous voulons tous quelque chose de différents, il faut donc que le voisinage vous plaise avant d’acquérir le terrain. Il en est de même pour les commodités, les écoles et magasins à proximité. C’est à vous de voir ce dont vous avez besoin et si la localisation de votre terrain permet de respecter tous vos critères essentiels.

Les frais supplémentaires dans le budget de construction d’une maison neuve

Une fois votre terrain acheté, d’autres étapes vont évidemment pouvoir débuter. Vous n’aurez alors pas le choix que de payer différents frais, conséquents ou non. Si mêmes ces frais ne prennent pas la plus grande partie de votre budget de construction d’une maison neuve, vous devrez les régler et donc ne pas les oublier.

Les droits d’enregistrement dans le budget de construction d’une maison neuve

Lorsque vous décidez de faire construire, vous n’échapperez pas aux droits d’enregistrement. C’est en réalité une taxe que vous payé à l’État lors d’une construction. Les taux ne sont pas les même en Belgique puisque la Wallonie et Bruxelles ont un taux de 12,5% alors que la Flandre a un taux de 10%.

C’est donc des frais non négligeables qui s’ajouteront à votre budget de construction d’une maison neuve. C’est à bien prendre en compte lorsque vous déciderez de vous lancer dans votre budget de construction d’une maison neuve.

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Les frais de notaire dans le budget de construction d’une maison neuve

Vous devrez notamment vous rendre chez le notaire pour signer l’acte notarié. Il faudra alors régler des frais de notaire, inévitables lors d’une construction et l’achat d’un terrain. Bien que ce ne soit pas une somme énorme, cela entrera bien sûr dans votre budget de construction d’une maison neuve.

Pour les frais de notaires, vous pouvez compter un taux d’environ 1 à 2%. Pour vous donner un exemple, vous paierez approximativement entre 1000 et 2000€ de frais de notaire pour une construction de 100 000€. Donc oui, cette somme n’est pas excessive. Néanmoins, elle est à prendre en compte dans votre budget de construction d’une maison neuve.

Les frais d’architecte dans le budget de construction d’une maison neuve

Enfin, n’oubliez pas qu’engager un architecte pour une construction est obligatoire. Vous devrez donc lui aussi le payer et le situer dans votre budget de construction de votre maison neuve. Votre architecte réalisera vos plans mais demandera également le permis d’urbanisme à votre place, après constitution d’un dossier. Afin de demander ce permis d’urbanisme, des frais administratifs se situant aux alentours des 150€ vous seront demandés.

Les frais d’architecte dépendent de l’architecte avec qui vous travaillez. Certains sont payés selon un pourcentage du total de votre construction, d’autres sont payés par heure ou encore selon la superficie de votre future habitation. Bref, il est assez difficile de dire à l’avance combien vous allez devoir payer sans savoir encore avec qui vous allez travailler. Sur notre site internet, les frais d’architecte se situent dans les alentours de 5%.

La construction de la maison dans le budget de construction d’une maison neuve

Vous l’avez compris, des frais en dehors de la construction même surviennent dans votre budget de construction d’une maison neuve. Mais n’oublions pas l’une des étapes les plus importantes : la construction de votre maison. Ça y est, tout débute réellement. Mais votre portefeuille ne vous remercie pas… Eh oui, votre budget de construction d’une maison neuve va encore un peu plus s’alléger. Attention que les prix sont souvent hors TVA. Il faudra alors rajouter les 21% de TVA au prix de votre maison. Vous devrez bien y penser à ces 21% pour le budget de construction de votre maison neuve.

En choisissant Maisons Compère, vous n’aurez pas à avoir un énorme budget de construction pour votre maison neuve. Avec des prix se situant parmi les plus bas du marché, vous pouvez faire construire votre maison de rêve.

Plusieurs facteurs vont influencer le prix de votre maison, en impactant donc directement votre budget de construction d’une maison neuve. Dans un premier temps, la personnalisation de votre maison fera varier son prix. Chez Maisons Compère, vous pouvez complètement personnaliser votre future maison. De cette manière, nous sommes certains de vous apporter satisfaction.

Vous pouvez vous inspirer de l’un de nos modèles afin de réaliser les meilleurs plans pour votre maison. Pour cela, consultez nos plus de 300 modèles de maisons disponibles sur notre site internet ou dans notre catalogue. Pour demander notre catalogue gratuit, passez par notre site internet ou appelez le 0800/96.690.

Un deuxième facteur qui viendra influencer le prix de votre maison et donc votre budget de construction de votre maison neuve est les matériaux utilisés. Avant de débuter le chantier de votre nouvelle maison, vous devrez bien entendu choisir les matériaux qui seront utilisés pour votre habitation. Un certain nombre de nos matériaux sont inclus dans notre cahier des charges. Cependant, d’autres sont en option. Vous devrez donc prévoir une somme supérieure pour choisir ce matériau. Si vous souhaitez découvrir notre large choix de matériaux, rendez-vous sur notre site internet dans la rubrique « Matériaux utilisés ». Vous pourrez déjà commencer votre choix. Vous aurez également accès aux prix des matériaux en option. Cela vous permettra d’évaluer directement le coût supplémentaire qu’engendreraient certains matériaux.

Les différents types de maisons dans le budget de construction d’une maison neuve

Lors d’un projet de construction, il faut déterminer quel type de maison correspond le mieux à vos besoins. Il existe des maisons qui viendront baisser votre budget de construction de maison neuve, d’autres qui le feront augmenter.

Tout d’abord, ce sont les maisons préfabriquées ou modulaires qui feront du bien à votre portefeuille. Presque 20 à 30% moins chère qu’une maison traditionnelle, la maison modulaire viendra considérablement baisser votre budget de construction d’une maison neuve. Ce type de maison vous permettra une construction rapide et dans un environnement contrôlé. En effet, les maisons modulaires sont fabriquées en usine avant d’être assemblées sur le terrain.

Ensuite, vous pouvez choisir nos maison clé sur porte basse énergie. En plus de respecter notre environnement, nos maisons basse énergie ne sont pas plus chères. Puisque Maisons Compère vous propose des maisons à un prix presque imbattable, votre budget de construction de maison neuve n’aura pas à exploser.

Par contre, choisir une maison de type maison passive pourrait plutôt faire crier votre portefeuille. Environ 15% plus chère qu’une maison traditionnelle, la maison passive a son coût. Néanmoins, cela vous apporte des avantages sur le long terme. Avec une basse consommation d’énergie, vos factures seront considérablement moins chères.

C’est donc à vous de faire le meilleur choix en ce qui concerne vos besoins et votre budget de construction de maison neuve. Renseignez-vous sur les types de maisons qui pourraient vous correspondre afin de faire le meilleur choix.

 

La maison clé sur porte Maisons Compère dans le budget de construction d’une maison neuve

Chez Maisons Compère, nous proposons des maisons clé sur porte. Chez nous, votre budget de construction pour votre maison neuve n’aura pas à être extrême. Vous pouvez tout à fait faire construire votre maison clé sur porte idéale pour un prix attractif. Mais savez-vous ce qu’est une maison clé sur porte ?

Une maison clé sur porte est construite entièrement par une seule entreprise. Des papiers administratifs à la remise des clés de votre nouvelle maison, vous n’aurez à vous soucier de rien. Vous pourrez réellement ne rien faire pendant la construction de votre maison. Ce sera notre équipe qui prend tout en charge. Contrairement à une construction habituelle où vous travaillez avec diverses entreprises, vous n’aurez pas à vous assurer du bon avancement des travaux, gérer les problèmes qui pourraient survenir. Avec Maisons Compère, nous nous chargerons de tout.

De plus, nos maisons sont basse énergie. Donc non seulement votre budget de construction d’une maison neuve sera abordable, mais votre maison respectera notre belle planète. Afin d’avoir de bonnes performances énergétiques, l’isolation de nos habitations est supérieure aux normes belges. Toutes nos maisons clé sur porte disposent de notre PACK ISO+. Il contient notamment du double vitrage super isolant ainsi que 24cm de laine minérale en toiture. Pour mieux découvrir ce PACK ISO+, vous pouvez consulter notre site internet et plus précisément notre rubrique « Points forts de notre cahier des charges ». En plus d’une excellente isolation, nos maisons basse énergie ont un système de ventilation et un système de chauffage à haut rendement.

Avec nos modèles de maisons 100% personnalisables, obtenez la maison idéale avec nous. Vous pourrez faire tout ce dont vous avez envie pour votre maison. Faites toujours attention à votre budget de construction de votre maison neuve. Il sera évidemment changé selon les modifications que vous allez apporter. Néanmoins, une fois le prix de votre maison fixé, il ne changera plus. Vous pourrez donc être certain du montant qui sera déduit de votre budget de construction de votre maison neuve.

Enfin, nos maisons clé sur porte sont garanties 20 ans au lieu de 10 ans. Cela vous garantit une qualité de travail excellente et qui, on l’espère, vous satisfera. Vous pouvez également venir visiter l’une de nos maisons témoins en Flandre ou en Wallonie. Vous pourrez directement observer la qualité de notre travail.

Le budget de construction d’une maison neuve

Faire construire nécessite de bien fixer un budget de construction pour votre maison neuve. En connaissant, maintenant une grosse partie des frais que vous n’aurez pas d’autres choix que de payer, vous pouvez vous lancer. Vous devrez bien veiller à être organisé afin de ne pas dépasser votre budget ou faire face à des imprévus qui auraient pu être évités. Si la construction d’une maison clé sur porte de chez Maisons Compère vous correspond, nous serions ravis de prendre en charge votre projet. Pour cela, rendez-nous visite dans l’une de nos maisons témoins ou appelez-nous au 0800/96.690.

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