Promoteur
Qu’est-ce qu’un promoteur ?
C’est une personne compétente dans le milieu de l’immobilier. Il assure et finance le développement et la construction d’immeubles. Il se charge de tout le déroulement des nouvelles offres dans ce domaine. Un promoteur, c’est quelqu’un de compétant qui maitrise l’information. Il est un intermédiaire important entre le maitre de l’ouvrage et les entreprises de construction en Belgique. Toujours bien placé pour trouver les meilleurs aspects financiers, il est avant tout un professionnel dans le secteur de l’immobilier. Son rôle principal est d’acquérir toutes sortes de terrains en vue d’y faire construire des immeubles à revendre ou à louer selon le projet qu’il aura développé.
Les investisseurs promoteurs bâtissent de nouvelles constructions dans le but de les revendre ou de les louer. Cela favorise la création de quartiers durables.
Maisons Compère est en mesure de construire et gérer les lotissements financés par les investisseurs promoteurs. En effet, grâce à un catalogue reprenant de nombreux modèles de maisons et appartements, les investisseurs ont un large choix pour leur projet en tout genre. Aussi, l’entreprise fait appel à des professionnels passionnés et de qualité. Maisons Compère favorise la construction de maisons à hautes performances énergétiques grâce à son pack ISO qui garantit une isolation optimale ! Les investisseurs promoteurs ont conscience que leur habitat sera construit avec des matériaux de qualité qui respectent les normes techniques.
Qui sont ces investisseurs promoteurs et quel rôle jouent-ils dans l’immobilier ? Comment s’y prennent-ils et sur quoi se basent-ils ?
Les investisseurs promoteurs en immobilier exercent une fonction commerciale. Il recherche des terrains de toutes sortes où ils pourront y construire des immeubles dont le but premier sera la vente ou la location. Les investisseurs promoteurs mobilisent peu de personnes. Ils ont la capacité de trouver les financements nécessaires à la création de leurs projets. Cette facilité de financement déprendra de la du marché. Il arrive que les investisseurs promoteurs aient leurs propres services d’architecture ou de construction. La plupart sous-traitent ces travaux sur base de contrat.
La firme familiale Maisons Compère est spécialisée dans la construction d’ensemble de maisons et/ou immeubles de rapport pour des promoteurs ou investisseurs.
Les constructions clé sur porte sont rapides et de qualité. C’est pourquoi beaucoup d’investisseurs promoteurs se tournent vers ce type de réalisation dans le but de les louer ou de les revendre afin de réaliser des bénéfices. Maisons Compère possède déjà une large gamme de clients investisseurs promoteurs aussi bien en Flandre qu’en Wallonie. Ils connaissent bien entendu la disponibilité du foncier ainsi que toutes les réglementations à savoir pour ce type de projet. Ce métier est un point positif pour les logements de collectivité et pour l’aménagement urbain. De plus, les constructions Maisons Compère respectent les normes techniques et environnementales, elles sont donc peu énergivores grâce à un très bon système d’isolation et de ventilation.
Le succès de Maisons Compère se justifie par leur rapport qualité prix associé à un cahier des charges performant et d’un niveau d’isolation très largement au-dessus des normes.
L’entreprise générale est spécialisée dans la construction d’ensemble de maisons jointives par groupe de 2, 4, 6,… ou de blocs d’appartements pour des promoteurs ou investisseurs. Les taux d’intérêts pour les placements bancaires étant historiquement au plus bas, beaucoup d’investisseurs promoteurs se tournent vers ce type d’investissement pour la location ou pour la revente avec bénéfices. Maisons Compère dispose actuellement d’une grosse clientèle récurrente d’investisseurs promoteurs aussi bien en Wallonie qu’en Flandre pour ce type de construction. Ces éléments permettent aux promoteurs de revendre leurs constructions avec une meilleur marge bénéficiaire et aux investisseurs d’obtenir un meilleur rapport entre le montant investi et le revenu obtenu de la location.
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