Construire une maison

Construire une maison est une étape très importante dans une vie !

Il est donc tout à fait normal de se poser différentes questions sur tous les éléments liés à la construction d’une maison. Comment bien établir un budget ? Que dois-je intégrer dans mon budget ? Comment et où trouver un terrain ? Comment savoir si ce terrain me conviendra ? Quel constructeur choisir ? Maisons Compère, entreprise générale de construction de maisons clé sur porte, vous aide à répondre à toutes ces questions. Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions concernant votre futur projet de construction.

Quelles questions se poser avant de construire sa maison ?

En effet, construire sa maison est une étape de votre vie à prendre très au sérieux, mais aussi à cœur. Devenir propriétaire est le rêve de beaucoup de personnes aujourd’hui, c’est pourquoi de plus en plus de gens font construire une maison. Cependant il est très important, mais aussi normal de se poser pas mal de questions sur le déroulement de la construction d’une maison. Quelles sont les étapes à suivre ? À quoi faut-il penser en premier ? Quel budget préparer ? Comment et où choisir un terrain ? Construire sa maison correctement, c’est être assuré d’un futur sûr dans une maison de qualité.

Déterminer son budget pour la construction de sa maison

La première étape est une étape primordiale par laquelle il faut obligatoirement passer lorsque vous décidez de construire une maison ; l’élaboration du budget. En effet, définir le budget est le premier échelon à passer lorsque l’on décide de réaliser un tel projet. Vous pourrez alors lorsque vous aurez établi votre budget, voir quel type de maison vous pourrez vous offrir ainsi que la taille du terrain. Prenez rendez-vous avec votre banquier afin d’en discuter avec lui. Votre banquier sera le meilleur conseiller, il pourra vous aider à fixer et à gérer un budget.

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Penser aux imprévus

Avec votre banquier, réfléchissez aussi aux différents imprévus qui pourraient survenir pendant la construction de votre maison. C’est aussi pour cette raison que vous devriez prévoir 5 % à 15 % du budget uniquement réservé aux petits imprévus de chantier qui peuvent toujours arriver. De cette manière, vous serez certain que tout sera couvert par le budget que vous aurez fixé avec votre banquier. Évidemment les frais de dossiers de la banque ne sont pas gratuits ! C’est pourquoi vous devrez prévoir aussi 1 % à 1,5 % de votre budget à consacrer à ces frais de dossiers. Construire une maison reste un gros budget ! Assurez-vous que vous serez capable de payer le remboursement de votre prêt en toute tranquillité afin de profitez au mieux de votre maison par la suite.

Une fois que vous avez réglé l’étape finance, vous pouvez vous lancer dans la recherche d’un terrain où faire construire votre maison.

Comment allez-vous trouver un terrain qui correspond totalement à vos attentes ?

Un terrain parfait devient rare en Belgique, cependant il existe plusieurs moyens pour trouver un terrain qui vous conviendrait ! L’option la plus évidente de nos jours est de rechercher sur internet. Il existe beaucoup de sites internet sur lesquels vous pouvez trouver plusieurs terrains avec toutes leurs caractéristiques reprenant la localité, le prix et la superficie. Ne vous fatiguez pas à chercher un terrain dans un endroit où vous êtes sûr de ne pas vouloir habiter, ça serait une réelle perte de temps. Rassurez-vous, les sites internet ne sont pas les seuls moyens de trouver un terrain. En effet, vous pouvez aussi vous renseigner auprès d’agences immobilières. Très souvent, celles-ci possèdent pas mal de terrains à vendre. Certaines entreprises de construction vendent aussi des terrains. Cependant, l’entreprise Maisons Compère ne vend pas de terrain, c’est pourquoi avant de vouloir construire sa maison avec cette firme il est inévitable de trouver un terrain. Vous n’êtes pas obligé de passer par un intermédiaire pour trouver un terrain où construire sa maison ! Vous pouvez prendre la route, vous rendre dans la région où vous désirez construire et observer les alentours afin de repérer l’un ou l’autre terrain à vendre de particulier à particulier !

Quel budget pour mon terrain ?

Pour choisir un terrain où construire sa maison, le premier facteur à prendre en compte est le budget. N’oubliez pas qu’après le terrain, il reste à construire votre maison, et cela aussi a un prix. Il est à noter que selon la région que vous choisissez pour faire construire sa maison en Belgique, le prix de votre terrain sera très différent. Faites donc bien attention à la région dans laquelle vous achetez votre terrain !

De plus, le prix varie aussi selon les communes, chaque commune a un prix différent pour ses terrains. Enfin, si vous achetez un terrain proche du centre-ville, celui-ci vous reviendra peut-être plus cher que si c’était un terrain à la campagne. Le prix n’est évidemment pas la seule chose à prendre en compte lorsque vous cherchez un terrain pour construire votre maison ! Vous devez penser à votre mode de vie, souhaitez-vous avoir des enfants ou en avez-vous déjà ? Si c’est le cas, pensez à construire une maison sur un terrain proche d’une école ou d’une crèche si vous désirez limiter les kilomètres le matin avant de partir au travail.

Ensuite, pensez aussi à la manière de vous déplacer. Avez-vous une voiture ou alors utilisez-vous assez régulièrement les transports en commun ? Il serait judicieux de choisir un terrain qui se trouve à proximité d’un arrêt de bus ou d’une gare par exemple. Faites aussi attention au voisinage lorsque vous irez visiter votre terrain. Il est très important de se renseigner sur la réputation de la commune. Ce ne sont pas les seules choses à prendre en compte lorsque l’on veut faire construire sa maison ! Portez une grande attention également à la présence de végétations, cela pourrait vous procurer des espaces d’ombres ou vous mettre à l’abri des regards voisins. C’est toujours très agréable d’avoir quelques arbres sur son terrain ! Demandez aussi des informations sur la mise en viabilité du terrain, c’est-à-dire les raccordements au réseau électrique, au réseau d’eau, de gaz. Souvent, le propriétaire la réalise lui-même cependant il est toujours bon de poser la question. Faites réaliser des essais de sols également avant de construire une maison plein pied pour vérifier la qualité du sol sur lequel vous allez bâtir votre logement.

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Choisir le bon partenaire pour la construction d’une maison

Une fois votre terrain acheté, il ne vous reste plus qu’à faire le choix d’un constructeur de maison clé sur porte ou non. Mais qu’est-ce qu’une entreprise générale de construction de maisons clé sur porte ? Une telle entreprise est une entreprise qui construit des maisons clé sur porte en prenant tout en charge. Quelques démarches administratives suffisent avant le commencement du chantier. Une fois ces documents fournis, votre dossier au complet et votre maison sera prise en main techniquement par la firme qui s’occupera de tout, de la réalisation des plans à l’aménagement de votre jardin en passant par le gros œuvre, l’entreprise se charge de tout pour vous !

Chez Maisons Compère, nous vous proposons une multitude de maisons clé sur porte, accompagnées de leurs plans chiffrés. Maisons Compère est une entreprise qui fait construire des maisons clé sur porte 100 % personnalisables ! Nos modèles sont modifiables à souhait, vous pouvez rajouter ou modifier n’importe quel élément dans la maison (dans la mesure du réalisable et avec l’aide d’un professionnel) ! Vous souhaitez supprimer une fenêtre ? Supprimer un mur ? Placer 3 prises de courant supplémentaires ? Maisons Compère peut réaliser tout cela sans aucun souci ! Faire construire sa maison chez Maisons Compère vous assure une habitation de qualité ! En effet, nos biens sont garantis pendant 20 ans. Afin de vous prouver à quel point nos maisons 100 % traditionnelles « basse énergie » sont de bonne qualité , vous pouvez vous rendre dans une de nos maisons témoins réparties un peu partout en Belgique afin de voir par vous-même la qualité de nos constructions.

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