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Le prix d'une maison clé sur porte

La prix d'une maison clé sur porte est généralement moins élevé qu'une construction traditionnelle.

La formule clé sur porte, qui consiste à ne prendre qu’une seule firme pour assurer la mise en place de votre projet du début à la fin, a l’avantage d’être moins coûteuse.
Lorsque vous faites intervenir plusieurs entrepreneurs pour la construction de votre maison, vous payerez généralement plus cher. Cependant, il est quand même important de prendre certaines précautions concernant le prix d’une maison clé sur porte avant d’entamer les premières procédures.

De quoi dépend le prix d’une maison clé sur porte en Belgique ?

En fonction de la société de construction que vous choisirez, le prix maison clé sur porte peut varier énormément, ainsi que le type de bien que vous serez en mesure de demander. Tout dépendra de vous et de vos choix, en fonction de si vous désirez une maison préfabriquée, une maison passive, ou encore une maison modulaire. Chaque société qui fabrique des maisons clé sur porte a un prix de base au mètre carré. Chez Maisons Compère, ce prix est déterminé TVAC au mètre carré.

L’un des premiers éléments qui risque de faire varier le prix de maisons clef sur porte est l’état de la nature des sols.

En effet, si ceux-ci demandent plus de traitements et de précautions qu’un sol normal, il se peut que le prix augmente. Les options que vous décidez de rajouter, ou non, à votre habitation, auront aussi un impact sur le prix final de la maison clé sur porte. Si nous prenons l’exemple des Maisons Compère, un modèle avec garage revient à plus ou moins 117.000 € HTVA alors que ce même modèle sans garage vaut plus ou moins 97.000 € HTVA. En plus de cela, la surface et les éventuels changements que vous souhaiteriez effectuer en cours de projet, modifiera également le prix total de la maison clé sur porte.

Les options pour votre maison clé sur porte et leur prix

Vous pouvez rajouter ou retirer des options sur tous nos plans de maison à construire en fonction de ce dont vous avez besoin dans votre future maison clé sur porte. Dans notre cahier des charges, vous trouverez tout ce qui est compris dans nos prix indiqués sur tous nos modèles. N’hésitez pas à demander une offre complète dès le début et ensuite retirer quelques postes si votre budget ne vous le permettait pas.


 
Bien sûr, il y a de nombreux autres petits détails qui peuvent faire varier le coût final. Pour plus d’informations, nous vous invitons donc à prendre contact avec l’entreprise générale de construction qui assure la construction de votre projet.

Quelles démarches effectuer avant le début du projet ?

Lorsque vous vous décidez à faire construire une maison clé sur porte en Belgique, vous devez commencer par déterminer le budget maximum qu’il vous est permis d’investir. Décidez d’un budget, mais laissez tout de même une marge pour les divers frais auxquels vous n’auriez pas pensé afin d’éviter de mauvaises surprises durant la construction de votre habitation.

Grâce à cela, vous serez également plus rassuré lorsque le prix de la maison clé sur porte en Belgique sera abordé avec votre entrepreneur.

Pour vous aider à estimer le budget pour la construction de votre maison cle sur porte, consultez votre banquier. Comme beaucoup de personnes, vous aurez peut-être besoin d’un prêt hypothécaire pour financer votre projet. Le principe de ce prêt est que la banque fournit les fonds nécessaires pour financer le coût final du prix de la maison clé sur porte. Vous versez alors, tous les mois, une certaine somme pour pouvoir rendre l’entièreté du montant emprunté. Cette somme mensuelle sera fixée par votre banquier en fonction de vos revenus afin que vous puissiez conserver un train de vie convenable pour d’éventuels frais essentiels (nourriture, taxes…). En attendant que le montant total de l’emprunt soit remboursé, votre banque placera une hypothèque sur le bien qu’elle a aidé à payer. Cette hypothèque représente donc une assurance de votre remboursement pour la banque.

Calculez vos mensualités pour le prix total de votre maison clé sur porte

Un outil intéressant est mis en place sur notre site Internet dans le menu « Calculez vos mensualités ». Comme son nom l’indique, cet outil vous permet de calculer le montant que vous devriez rembourser par mois en fonction du type de maison que vous avez sélectionné. Les taux sont régulièrement mis à jour pour que ce prix de maison se rapproche le plus de la réalité.

Pour un montant le plus exact possible, rien de tel que de faire une demande d’offre de crédit dans votre propre banque.

En ce qui concerne les Maisons Compère

En consultant la rubrique « Liste des modèles de maisons clé sur porte », vous constaterez que le prix de nos maisons clé sur porte se base sur un coût au mètre carré de +-964 € TVAC. Grâce aux montants présents sur tous les modèles de maisons clé sur porte, vous pourrez vous faire une idée précise du coût de la construction. N’oubliez pas qu’à ce prix s’ajoute, bien entendu, celui du terrain.

Dans notre entreprise, de nombreux éléments sont repris dans le prix global de la maison clé sur porte. Parmi ceux-ci, on retrouve des performances énergétiques de très bonne qualité grâce à la mise en place d’un système de chauffage à haut rendement, d’une isolation bien supérieure à ce qui a été imposé et d’un système de ventilation adapté.

Prenons l’exemple de notre modèle de maison clé sur porte MC319.
 

prix maison clé sur porte

Cette habitation est très moderne et est composée d’un toit plat qui contient plusieurs fenêtres afin d’obtenir une plus grande luminosité dans les pièces intérieures. Pour ce modèle, vous avez différentes possibilités de matériaux et de couleurs (crépis blanc ou briques beiges, blanches, rouges, grises foncées et grises claires). Sa hauteur sous corniche s’élève à 5,50 mètres pour une superficie totale de 166 m² (1240 mètres de long sur 869 mètres de large). Le prix de cette maison clé sur porte s’élève à 167.132 € HTVA, ce qui équivaut à un montant de 1006,82 €/m² HTVA.

Pour un aperçu des autres constructions que nous proposons, consultez les différentes rubriques et la liste de nos modèles en ligne. N’hésitez pas à faire une demande de catalogue afin de pouvoir consulter nos différentes maisons clé sur porte quand vous le souhaitez. Cette demande est gratuite et sans engagement.
 
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