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Construction de maison

Commencer une construction de maison est une étape importante dans une vie.

Devenir propriétaire n’est pas une chose anodine et encore moins celle de faire construire sa propre maison ! C’est pourquoi Maisons Compère vous aide à définir toutes les étapes nécessaires à la construction de maison, de l’achat du terrain à l’aménagement du jardin, Maisons Compère vous aide pour toutes les bonnes étapes à suivre concernant les maisons en construction. Mais d’abord qui sommes-nous ? Le constructeur de maisons clé sur porte Maisons Compère est une entreprise qui construit vos maisons pour un prix tout à fait raisonnable. Nos maisons vous sont garanties pendant 20 ans ! C’est une bonne preuve de la qualité des habitations que nous faisons bâtir pour vous.

Maisons Compère est donc une entreprise générale de construction de maisons clé sur porte. Mais qu’est-ce qu’une telle entreprise et en quoi est-ce avantageux de faire des maisons et des constructions via les entreprises générales de construction de maison clé sur porte ? 
 

maisons construction maison
 

Qu'est-ce qu'un entreprise de construction de maisons clé sur porte ?

Il faut d’abord savoir que pour faire votre construction de maison, plusieurs choix s’offrent à vous : Vous pouvez donc faire appel à une firme de construction telle que Maisons Compère ou alors à différents petits entrepreneurs. Chaque méthode de construction est différente et a des avantages que l’autre n’a pas et vice versa. Par exemple, si vous choisissez plusieurs petits entrepreneurs, vous aurez peut-être plus de liberté concernant la construction de votre maison, par exemple, l’aspect de votre maison sera laissé à votre imagination tandis que si vous faites appel à une entreprise générale de construction, les possibilités de personnaliser votre maison pourraient être assez réduites. Cependant, ce n’est pas vrai pour toutes les entreprises ! En effet par exemple chez Maisons Compère, tous nos modèles de maisons sont 100 % personnalisables et modifiables ! Nos maisons et constructions peuvent répondre à tous vos besoins et désirs ! 

Une maison modulable

Nous possédons plus de 200 modèles de maisons de base avec leurs plans respectifs néanmoins, ces plans peuvent servir d’idée de base et être modifiés à vos souhaits ! Vous souhaitez rajouter une porte ou une fenêtre ? Retirer ou ajouter des pièces ? Augmenter la taille d’une pièce ou la diminuer ? Tout est possible chez Maisons Compère ! Vous n’êtes même pas obligé de partir d’un de nos plans de base ! Vous pouvez bien sûr nous présenter un plan unique et original fait par votre architecte. L’idée reçue que lorsque vous faites des maisons et constructions avec une entreprise générale de maison clé sur porte, votre maison sera sans âme et ressemblera à toutes les autres est fausse ! Chez un grand nombre de firmes, vous pouvez modifier leurs plans à des niveaux de personnalisation différents.

Une prise en charge à 100%

Le plus gros avantage d’une entreprise générale de maisons (construction de maisons) réside dans le concept même de ces firmes : prendre tout en charge du début du chantier jusqu’à la fin. En effet, après les quelques démarches administratives généralement demandées avant le commencement du chantier, comme les études d’ingénieurs ou les essais de sols, l’entreprise se charge de tout. De plus, la durée des maisons/constructions réalisée grâce à une entreprise de maison clé sur porte est généralement plus courte ! Après le premier coup de pelle, votre maison pourrait être prête entre 9 et 12 mois si tout se déroule comme prévu et en fonction de la météo ! Puisque c’est l’entreprise qui prend tout en charge, votre chantier est géré par de réels professionnels, c’est pourquoi tout se passera généralement vite. Évidemment, vu que tout est pris en charge par des professionnels, vous êtes très bien encadré tout au long du déroulement de votre construction de maison.

Un prix raisonnable et sans surprise

Un des plus gros avantages des entreprises générales de maisons/construction de clé sur porte est que vous connaissez dès le départ le prix que vous coûtera votre maison, mais surtout ce qui est compris dans ce prix ! Chez Maisons Compère nous vous fournissons au début de votre construction maison un cahier des charges qui reprend tout ce qui est compris dans le prix, des fondations à chaque prise de courant. Ainsi, vous ne serez jamais victime de mauvaises surprises lors de votre construction de maison. Cela permet de beaucoup mieux gérer votre budget puisque vous savez déjà ce qui rentre dans le prix de nos maisons et de notre construction ! Attention, dans beaucoup d’entreprises le prix du terrain par exemple n’est pas compris ! C’est pourquoi il est très important de trouver et acheter un terrain avant d’entreprendre une construction de maison, que ce soit avec une entreprise générale de construction ou des petits entrepreneurs.

Un terrain à trouver

Mais alors, où et comment trouver un terrain qui vous correspond totalement et qui rentre aussi dans votre budget ? Il y a beaucoup de facteurs à prendre en compte.

Où trouver un terrain

Premièrement, où trouver un terrain ? Il y a beaucoup d’endroits dans lesquels vous pourrez trouver un terrain. Premièrement, vous pouvez visiter des sites immobiliers internet comme Immoweb, Immovlan, Zimmo, Proximmo… Pour ne pas perdre du temps lors de votre recherche encodez certains critères qui vous semblent indispensables (mais attention pas de trop sinon cela pourrait réduire considérablement votre champ de recherche) comme par exemple la taille désirée du terrain, le prix bien évidemment, la localisation du terrain… 
 

L'importance de la localisation

La localisation est d’ailleurs très importante ! Pas seulement pour choisir un endroit qui vous plaît, mais aussi pour la gestion du budget de votre construction de maison ! En effet, la région où vous choisissez votre terrain peut avoir une grande influence sur celui-ci. Si vous avez un budget serré ou si vous voulez consacrer le plus de budget possible à votre construction de maison et non à votre terrain, faites le bon choix concernant la région ! La région n’est pas le seul facteur intervenant dans le prix d’un terrain, chaque prix peut être différent d’une commune à l’autre. En plus, l’endroit où votre terrain se trouve au sein de cette commune peut influencer son prix.

Un terrain plus proche des centres urbains ou ruraux reviendra plus cher qu’un terrain un peu plus isolé en campagne. Mais évidemment, la localisation de votre terrain n’est pas la seule chose importante à prendre en compte lorsque vous cherchez un terrain. Une chose primordiale à prendre en compte est l’adaptation du terrain à votre projet de vie. Réfléchissez à votre petit train-train quotidien. Comment vous déplacez-vous ? Utilisez-vous assez souvent les transports en commun ? Si c’est le cas, il serait judicieux d’acheter un terrain qui se trouve à proximité d’arrêts de bus ou gare ferroviaire sinon cela pourrait poser un problème. Si au contraire vous effectuez la plupart de vos déplacements en voiture, vérifiez que votre terrain est assez grand pour accueillir un garage ou alors que des places seront toujours disponibles pour vous dans votre rue. Réfléchissez aussi à vos enfants ou en tout ça à ceux que vous prévoyez d’avoir : ne vous investissez pas dans une construction de maison trop éloignée d’écoles ou de crèches, car cela pourrait être un gros problème.

La topologie du terrain

La topologie de votre terrain est également un élément à ne pas négliger ! En effet, la présence de bosses ou dépression sur votre terrain pourrait engendrer des travaux supplémentaires par exemple pour le nivellement de terrain. Ces travaux pourraient retarder le commencement de votre construction de maison, mais aussi augmenter le prix total de votre maison.

L'orientation du terrain

Faites attention aussi à l’orientation de votre terrain. Un terrain orienté plein sud profitera fortement à votre habitation : En effet, une orientation plein sud permettra à votre maison d’être ensoleillé pour la plupart du temps d’une journée et donc non seulement de vivre dans une maison agréable, mais aussi de faire des économies considérables au niveau énergétique. L’étude du sol semble aussi indispensable afin de vérifier la qualité du sous-sol de votre terrain.

Vérifiez aussi la couverture réseau téléphonique. De nos jours, les appels et sms se font très utiles dans notre vie de tous les jours c’est pourquoi il est très important de vérifier que le réseau est bon sur votre nouveau terrain. Ce sont des éléments très importants dans notre société de nos jours ! Informez-vous aussi afin de savoir si votre terrain se trouve sur une zone à risque, mais aussi sur les aménagements futurs prévus, afin de ne pas vous retrouver avec des bâtiments qui nuiraient à votre qualité de vie.

Les démarches administratives

Pour commencer n’importe quelle construction de maison, il vous faut bien sûr un permis d’urbanisme. Pour l’obtenir, il faut présenter un dossier comprenant les plans de votre maison, au préalable réalisé par votre architecte. Les plans que vous allez dessiner vous-même devront être bien sûr supervisés par un architecte. Grâce à votre architecte, vous allez pouvoir mettre sur papier la maison de vos rêves.

De plus, ce dernier pourra vous conseiller sur tout un tas de choses : en premier lieu le type d’habitation. Souhaitez-vous une maison traditionnelle ? Si c’est le cas vous pouvez faire appel à Maisons Compère ! En effet, notre entreprise propose des maisons 100 % traditionnelles et basse énergie. Ou bien préférez-vous une maison plus moderne ? Certaines entreprises sont spécialisées dans les constructions modernes, si vous n’avez pas trop d’idées pour réaliser vos plans, rendez-vous sur les sites internet de différentes entreprises qui réalisent des maisons construction afin d’observer les plans disponibles et de vous en inspirer pour réaliser vos propres plans originaux.

L’architecte pourra aussi vous aider à installer une ambiance dans votre maison. Discutez avec votre architecte de ce que vous désirez ou non dans votre maison, car c’est le meilleur conseiller pour votre construction de maison. Si vous avez déjà des projets en tête, votre architecte pourra juger si ces projets sont réalisables ou non également. Vous pouvez aussi simplement utiliser un plan déjà prêt comme par exemple ceux de chez Maisons Compère. Nous n’avons pas moins de 200 modèles de maisons clé sur porte disponibles ! Bien sûr, les plans qui vont avec sont également disponibles sur notre site internet. Il est également possible de réaliser une visite virtuelle de certains de nos modèles afin de vous rendre compte du genre de travail que Maisons Compère effectue. Vous pouvez aussi vérifier la qualité de nos bâtiments en vous rendant dans une de nos maisons témoins réparties un peu partout en Belgique. Vous pouvez aussi commander notre catalogue gratuit reprenant tous nos modèles et leur plan. Vous désirez plus d’informations sur la construction de maison ? Contactez-nous au 0800 96 690 ! Ne tardez plus !
 
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