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Clé sur porte

Clé sur porte ou entrepreneurs différents ?

Vous allez enfin réaliser votre rêve de devenir propriétaire ? Vous hésitez quant à la méthode de construction ? Maisons Compère est là pour répondre à vos questions et vous aider à mieux comprendre ce qu’est une entreprise générale de construction de maison clé sur porte, les avantages mais aussi comment bien choisir son entreprise pour faire construire sa maison clé sur porte. Pourquoi ne pas choisir Maisons Compère pour la construction de votre maison clé sur porte ?

MC : Votre entreprise de construction clé sur porte

Construire une maison est une étape très importante dans une vie. En effet, devenir propriétaire n’est pas une petite chose dans notre vie. Vous devez donc vous décider à faire construire votre maison. Et pourquoi pas en faisant appel à une entreprise générale de construction clé sur porte ? Maisons Compère est une entreprise qui vous garantit votre maison non pas 10 ans mais bien 20 ans ! Maisons Compère va faire le point avec vous sur ce qu’est une entreprise générale de clé sur porte mais aussi comment bien la choisir.
 
Le concept des entreprises clé sur porte est très simple, l’entreprise générale de construction prend en charge tout le processus de construction de votre maison. Du début à la fin l’entreprise de s’occupe de la construction du chantier, du gros-œuvre à l’aménagement du jardin en passant par les plans. Vous ne devez vous soucier de rien ! Il est vrai qu’au début quelques démarches administratives vous seront demandées mais ce ne seront que quelques attestations ou autre papier qui nous permettra de commencer la construction de votre maison clé sur porte. Il est clair que chaque entreprise est différente et permet à l’édificateur d’intervenir à plusieurs niveaux.

Par exemple, chez MC, vous pouvez participer à presque toute la construction de votre maison clé sur porte : Vous pouvez participer à l’élaboration des plans, choisir votre architecte (nous vous en proposons mais vous pouvez choisir celui que vous désirez), participer aux travaux, … D’autres entreprises générales de construction clé sur porte ne seront peut-être pas aussi flexibles que nous.

Cependant, beaucoup d’entreprises offrent aujourd’hui certaines options permettant de personnaliser votre expérience de construction de votre maison clé sur porte. Les documents que l’entreprise générale de construction serait susceptible de vous demander sont les suivants ; le permis de construire (ou d’urbanisme), les documents d’essais de sol, les études d’ingénieur… Vous devrez également trouver un terrain étant donné que la plupart des entreprises générales de construction ne fournissent pas de terrain, c’est à vous de trouver un terrain qui vous plaît !
 
cle sur porte

Terrain et prix pour du clé sur porte accessible et de qualité

Mais comment trouver le terrain qui vous correspond totalement ?

Le rapport entre emplacement et budget

En premier lieu, cherchez dans une commune ou une ville qui vous plaît. Cela semble logique cependant il ne faut pas oublier de le rappeler. Bien connaître et apprécier la commune dans lequel vous allez habiter pour le reste de votre vie. Faites attention cependant au prix. En effet, selon votre budget, le choix de l’endroit de votre terrain peut être très important. Il est primordial de savoir que le prix d’un terrain peut dépendre de la région dans laquelle il se trouve, mais aussi de la commune et même de sa situation dans cette dite commune. Par exemple, un terrain en Wallonie vous coûtera 50,70 € au mètre carré tandis que dans la région bruxelloise un mètre carrée peut vous revenir jusqu’à 618,70 € ! En Flandre par contre le prix moyen d’un mètre carré de terrain est de 179 €. De plus, le prix ne dépend pas seulement de la région mais aussi de la commune ! Les prix peuvent donc varier très fortement d’une commune à l’autre surtout que si votre terrain se trouve plus proche du centre urbain ou rural il sera un peu plus coûteux qu’un terrain isolé à la campagne. Il est donc très important de choisir votre terrain et surtout l’endroit où il se trouve en fonction de votre budget afin de gérer au mieux la gestion des frais liés à la construction de votre maison clé sur porte.

Le terrain en lui-même : quelques astuces

Le prix n’est pas le seul facteur à prendre en compte pour votre choix, loin de là ! Faites attention à la topologie du terrain, une orientation plein sud vous sera par exemple entièrement profitable puisque cela veut dire que votre terrain sera ensoleillé pendant presque toute la journée ! C’est un élément non seulement très agréable mais aussi très profitable pour l’environnement. En effet un éclairage naturel presque permanent permettra de faire des économies d’énergie. Faites aussi attention à la présence de bosses ou dépressions qui pourrait compromettre le bon déroulement de votre chantier ou engendrer des travaux de nivellement (et donc demander un coût supplémentaire).

La présence d’arbres, d’arbustes ou buissons n'est pas un détail anodin. Cela peut être négatif comme positif. En effet la présence d’arbre peut être positive au niveau confort. Ils peuvent fournir de l’ombre en été ou un abri par temps de pluie. Cependant une présence abusive d’arbres sur votre terrain peut montrer une présence d’eau assez importante dans votre sol, et donc cela veut dire que votre sol est moins stable. C’est pour cela qu’une étude du sol est nécessaire, afin de vérifier que votre terrain est un terrain de qualité prêt à bâtir. Vérifiez aussi que la mise en viabilité de votre terrain a été réalisée.

Mise en viabilité ok

La mise en viabilité, cela veut dire que tous les raccordements nécessaires (par exemple au réseau électrique et au réseau d’eau) ont été réalisés. Lorsque vous allez visiter votre terrain, vérifiez toujours la qualité du réseau pour le téléphone ainsi que la couverture du réseau 3G/4G. Etant donné notre époque, ces éléments sont très importants dans notre vie quotidienne c’est pourquoi il est important de vérifier que le réseau soit assez bon sur votre terrain.
 

Choisir son constructeur clé sur porte

Maintenant que vous avez une idée de ce qu’est une entreprise générale de construction de maisons clé sur porte mais aussi de l’importance du choix du terrain, il est important de savoir comment choisir une entreprise qui vous correspond totalement !

Les différents fonctionnements des firmes clé sur porte

En effet, toutes les firmes de clé sur porte ne fonctionnent pas de la même façon et elles ont toutes des styles de constructions différentes, par exemple si vous désirez une maison 100% traditionnelle basse énergie, Maisons Compère est l’entreprise qu’il vous faut ! Nous garantissons nos constructions pendant 20 ans. C’est une preuve de la qualité de nos maisons clé sur porte.

D’autres entreprises sont spécialisées dans la construction de maisons modernes ou encore de maisons passives. Avant de choisir une entreprise générale de construction de maison clé sur porte, il est donc primordial de savoir quel style de maison vous désirez afin de faire déjà un petit tri parmi toutes les firmes de construction de maisons disponibles en Belgique. Ensuite vu que il est préférable de trouver un terrain avant de choisir son constructeur, il est très important de faire attention aux endroits où l’entreprise construit. Chez Maisons Compère nous bâtissons partout en Belgique, sauf dans le ring intérieur de Bruxelles. Maisons Compère est donc un bon choix pour tous ceux qui veulent construire en Belgique, que ce soit en Ardennes ou sur la côte. MC vous accompagne partout, sauf bien sûr dans le ring intérieur de Bruxelles.

Si votre souhait est de faire construire dans cette zone, n’hésitez pas à chercher une entreprise positionnée dans cette zone. Vous pouvez vous renseigner sur internet ou bien demander conseil à vos proches ou à une personne qui a fait construire à Bruxelles afin de dégoter l’entreprise générale de construction de clé sur porte de vos rêves ! 
 
Il y a évidemment d’autres éléments à prendre en compte lorsque l’on cherche une entreprise de construction de maisons clé sur porte.

L'investissement personnel dans la construction de sa maison clé sur porte

Par exemple si vous investir dans la construction de votre maison clé sur porte est très important pour vous, il vaut mieux choisir une entreprise qui est assez flexible et qui propose un grand nombre d’option de personnalisation. Chez Maisons Compère, nous ne possédons de nombreux modèles mais toujours à 100% personnalisables ! En effet, votre maison est modifiable selon toutes vos envies.

Les plans de votre maison clé sur porte

Nous possédons un grand nombre de plans de base auxquels vous pouvez rajouter tous les éléments que vous désirez et même supprimer des éléments déjà présents. Vous désirez une prise de courant de plus dans une des chambres ? Pas de soucis nous pouvons tout à fait la rajouter. Notre plan comporte 4 chambres mais vous n’en désirez que 3 ? Nous allons réarranger l’aménagement des pièces afin qu’elles conviennent à vos désirs. Vous pouvez même venir avec des plans tout à fait uniques réalisés par votre propre architecte. Chez Maisons Compère, nous sommes ouverts à toutes les propositions que le client voudrait nous faire. En effet, nous faisons passer le bien-être de nos clients avant toute chose c’est pourquoi nous vous permettons de modifier à votre guise nos modèles et plans que nous vous proposons. Afin de vous donner le plus de choix possible, nous vous proposons beaucoup de modèles de maisons différents, si un de ces modèles ne vous plaît pas il suffit de regarder les autres et si aucun ne vous plait vous pouvez modifier le plan que vous désirez ou bien sûr nous apporter un plan que vous aurez créé à l’aide de votre architecte.

Pour voir tous nos modèles de maisons clé sur porte disponibles, vous pouvez vous rendre sur notre site internet et cliquer sur la liste des modèles de maisons clé sur porte avec plan classés par prix. Vous verrez ainsi défiler tous nos modèles totalement personnalisables avec les prix ! Un des avantages des formules clé sur porte c’est que dès le départ, vous êtes informé du prix que cela va vous coûter.

Chez Maisons Compère nous vous fournissons un cahier des charges ou tout ce qui est compris dans le prix est détaillé. Vous n’avez donc aucune mauvaise surprise ou dépense inattendue en plein milieu de votre chantier car vous êtes au courant même avant le commencement de chaque chose reprise dans le prix. Très souvent, le terrain n’est pas compris ainsi que l’aménagement intérieur (cuisine, meubles, …). Lisez donc bien ce cahier des charges avant de signer le contrat afin qu’il n’y ait aucune confusion lors de la construction de votre maison clé sur porte.

Comment se faire une réelle idée sur l'expertise d'un constructeur de maisons clé sur porte ?

Les maisons témoins

Il est très important de vérifier la qualité des maisons que produisent chaque entreprise générale de construction de maison clé sur porte. Lorsque que vous avez affiné vos recherches et trouvé 3 ou 4 entreprises qui vous semblent bien, n’hésitez pas à visiter leur site internet, commandez des catalogues si l’entreprise en fournit, … Chez maisons Compère, nous pouvons vous envoyer un catalogue totalement gratuit reprenant nos modèles ainsi que les plans qui vont avec. Mais surtout, allez visiter les maisons témoins ! Les maisons témoins sont les valeurs sûres lorsqu’il s’agit de vérifier la qualité d’un travail. Ces maisons témoignent de la qualité des constructions que chaque entreprise fournit. Chez Maisons Compère, nous possédons 9 maisons témoins réparties un peu partout en Belgique.

Les visites de chantier

Mais n’allez pas seulement visiter les maisons témoins ! Permettez-vous d’aller visiter un ou l’autre chantier pour voir comment se déroulent ceux-ci ! Regardez comment les ouvriers traitent les matériaux, comment la maison est construite. Les ouvriers vous semblent-ils être des professionnels ? Les matériaux sont-ils maniés avec douceur ?

Les salons de la construction & les rencontres

Visitez aussi des salons de construction comme Batibouw afin de comparer plusieurs entreprises qui se trouveront au même endroit en un seul jour. Demandez l’avis de vos proches ou autre personne que vous connaissez qui a fait construire. A-t-il fait construire une maison clé sur porte ? Est-il satisfait du résultat ? Comment le déroulement du chantier s’est-il passé ? Si vous collaborez déjà avec un architecte, demandez-lui aussi son avis, que pense-ti-il de telle ou telle entreprise ? Avec qui a-t-il déjà travaillé ?

Ces questions sont essentielles lorsque l’on cherche une entreprise générale de construction de maison clé sur porte
 
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